La Iglesia devolverá a Xàtiva los terrenos del Bellveret inmatriculados a su nombre

Desde la institución eclesiástica aseguran que procedieron a registrar los terrenos porque en el catastro municipal constaba como titular la Colegiata de Santa María

*Mirador del Bellveret i Ermita de Sant Josep i Castello* | Wikimedia Commons
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Fuentes: Las Provincias (B. González) / Levante (Sergio Gómez), 29 de octubre de 2025

Hasta 1998, la Iglesia podía inmatricular bienes mediante certificación, pero no en el caso de los templos. Fue a partir de ese año cuando comenzó en España el proceso de inmatriculación de bienes por parte de la entidad eclesiástica, a raíz de la reforma del Reglamento Hipotecario al considerarse inconstitucional y discriminatoria la exclusión de los templos católicos de la inscripción, dado que otras confesiones sí que tenían registrados sus espacios de culto.

Así, desde 1998 y hasta 2015 la Iglesia inscribió en el Registro de la Propiedad unos 35.000 bienes, de los que alrededor de 15.000 fueron viviendas, suelos o terrenos. Uno de esos terrenos que fueron inmatriculados fueron los del Bellveret, junto a la ermita de Sant Josep, en Xàtiva, concretamente consta como propiedad de la Iglesia en el Registro desde el año 2002.

En 2004, el entonces abad de la Colegiata de Xàtiva, Arturo Climent, inmatriculó a favor de la parroquia de Santa María una superficie de 8.000 metros cuadrados en el entorno de la ermita de Sant Josep. Esta controvertida operación, que no trascendió a la luz pública hasta 20 años después, está a un paso de revertirse tras las discretas gestiones que en el último año ha mantenido el Ayuntamiento de Xàtiva con los actuales responsables de la Seu y el Arzobispado de Valencia.

Unos terrenos que son de propiedad municipal y que el Ayuntamiento no ha sabido de que oficialmente son de titularidad eclesiástica hasta ahora, gracias al aviso de un vecino particular. La administración local, tras constatar este hecho, se puso en contacto con la Colegiata de Santa María, que es la que consta en concreto como titular para reclamar estos terrenos. A raíz de las conversaciones entre ambas partes, se ha llegado a un acuerdo y este lunes se firmará un convenio transaccional, respaldado por un dictamen de la Comisión de Fomento que fue apoyado el pasado miércoles por todos los grupos políticos con representación en el consistorio, por el cual la Colegiata devuelve estos terrenos a propiedad municipal. El convenio deberá ser posteriormente ratificado por el abad Camilo Bardisa antes de su entrada en vigor.

El documento, según ha podido saber el diario Levante, contempla la incorporación al patrimonio municipal de los terrenos correspondientes al mirador del Bellveret y la explanada de Sant Josep, que volverán a ser de dominio público sin ninguna contraprestación. Únicamente los inmuebles de la ermita de Sant Josep y la casa del guardés, actualmente explotada por un restaurante -que paga el alquiler a la parroquia-, se mantendrán en manos de la Iglesia.

El pacto entierra un enfrentamiento que en realidad no ha sido tal, puesto que tanto el abad como el arzobispado han mostrado desde el principio su predisposición a dar solución al enredo sin levantar polvareda, con una postura de diálogo que ha allanado el camino en la búsqueda de una solución extrajudicial tras la reclamación del ayuntamiento. Este escenario ha evitado un pleito en los tribunales que hubiera prolongado y enfangado el conflicto, algo que ninguno de los dos frentes deseaba.

El abad de la Colegiata, Camilo Bardisa, asegura que en ningún momento ha habido mala fe a la hora del registro en la propiedad de estos terrenos. Explica que la inscripción se realizó porque constaban en el catastro municipal como propiedad eclesiástica y que, por tanto, en ese proceso de inmatriculación, se procedió a registrarlo a su nombre. «Atendiendo a los papeles que teníamos, así actuamos y desde el Ayuntamiento saben que ha sido un error, que alguien los registró en el catastro como propiedad de la Colegiata cuando no era así. Ahora, vamos a devolver los terrenos a su propietario a través del convenio», apunta el abad.

Parcelas de dominio público

En septiembre de 2024, cuando trascendió la problemática, el actual abad Camilo Bardisa recalcó que había trasladado las peticiones del ayuntamiento al Arzobispado de Valencia, cuyos técnicos de Patrimonio y abogados evaluaron la situación. El alcalde de Xàtiva, por su parte, defendió la «firme voluntad» del consistorio de «defender el interés público y del conjunto de nuestros vecinos». Por su parte, el exabad de la Seu Arturo Climent Bonafé -actualmente canónigo de la Catedral de Valencia- descartó realizar cualquier declaración al respecto. Este habría puesto a nombre de la parroquia de Santa María y las parcelas de dominio público acogiéndose a la reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por el gobierno del popular José María Aznar en los años noventa del pasado siglo XX.

Una vez la Iglesia rubrique el convenio, se efectuarán los trámites administrativos necesarios para que los terrenos de la explanada de Sant Josep y el emblemático Bellveret recuperen su carácter público.

Gracias a ese buen entendimiento, el Ayuntamiento de Xàtiva evita un litigio judicial en el que, dada la inscripción catastral en la que se basó la inmatriculación, la Justicia podría haber dado la razón en su titularidad a la Iglesia, señalan en Las Provincias.

Como ya informó el diario Levante entre 1995 y 2005 la Iglesia se inmatriculó siete propiedades en Xàtiva: cuatro templos, dos ermitas y la Colegiat. En el conjunto de las comarcas de la Costera, la Vall d’Albaida y la Canal de Navarrés escrituraron a su nombre un total 123 propiedades. Aunque en la mayoría de casos se trata de bienes de naturaleza eclesiástica, también hay otro tipo de propiedades: hasta 18 solares, viviendas o locales comerciales, entre otros inmuebles de usos no relacionados a priori con la actividad parroquial.